La copertura presentava diversi punti che necessitavano di un intervento di ripristino dell'impermeabilizzazione. Durante il sopralluogo tecnico sono stati individuati circa 20 punti critici. È stato quindi scelto un intervento mirato sulle sole zone interessate, seguito dalla verniciatura completa della superficie.

DPA Impermeabilizzazioni - Qualiano (NA) – Napoli - P.IVA 10492681217

Problemi rilevati durante il sopralluogo

Copertura impermeabilizzata con segni di deterioramento prima del recupero

Bordo della copertura con segni di deterioramento dell'impermeabilizzazione

Giunti della copertura impermeabilizzata prima del ripristino

Superficie della copertura con zone deteriorate da ripristinare

La superficie esistente presentava numerosi punti localizzati che necessitavano di essere ripristinati.

L'intervento ha quindi previsto l'individuazione e il trattamento di circa 20 punti critici, evitando di intervenire sulle porzioni della copertura che non richiedevano ripristini localizzati.

Perché abbiamo scelto un intervento localizzato

Quando una copertura presenta problemi concentrati in determinate zone, non è sempre necessario procedere alla demolizione completa del sistema esistente.

In questo caso è stato possibile intervenire direttamente sui punti che necessitavano di ripristino, utilizzando un sistema di armatura con Cadgum, per poi procedere alla protezione dell'intera superficie.

Questa soluzione ha permesso di concentrare le lavorazioni dove realmente necessarie e di completare l'intervento con una nuova protezione superficiale della copertura.

Ripristino localizzato dei punti critici della copertura

Intervento eseguito

Il lavoro è stato realizzato in due fasi principali.

1. Impermeabilizzazione dei punti critici

Sono stati individuati e trattati circa 20 punti localizzati della copertura.

Le zone interessate sono state ripristinate mediante l'applicazione del sistema impermeabilizzante e delle relative armature con Cadgum.

Le fotografie documentano alcune delle fasi di lavorazione, mostrando direttamente la preparazione e l'applicazione del materiale sulle zone interessate.

2. Verniciatura completa della copertura

Una volta completati i ripristini localizzati, si è proceduto alla verniciatura dell'intera copertura.

Per la finitura è stato utilizzato AsfaltKolor, applicato su tutta la superficie, con l'obiettivo di uniformare e proteggere la copertura dopo gli interventi di ripristino.

Applicazione di AsfaltKolor sulla superficie della copertura

Applicazione dell'armatura durante il ripristino dell'impermeabilizzazione

Applicazione di Cadgum per il ripristino localizzato dell'impermeabilizzazione

Risultati ottenuti

L'intervento ha permesso di recuperare la copertura senza procedere alla sua demolizione completa.

I circa 20 punti che necessitavano di ripristino sono stati trattati localmente, mentre l'intera superficie è stata successivamente sottoposta a verniciatura.

Il risultato finale è una copertura nuovamente protetta, con una superficie uniforme e completamente trattata.

Monitoraggio nel tempo e manutenzione annuale DPA

Ad oggi la copertura continua a svolgere regolarmente la propria funzione impermeabilizzante. Il committente aderisce al Programma di Manutenzione Annuale DPA che prevede il controllo tecnico della copertura e la nuova verniciatura protettiva periodica necessaria per mantenere attivo il sistema e beneficiare della garanzia continuativa DPA.

Il programma prevede:

controllo generale della copertura;
verifica dei punti critici e dei raccordi impermeabili;
controllo di scarichi, bocchettoni e sistemi di smaltimento delle acque meteoriche;
pulizia delle aree soggette ad accumulo di detriti;
verifica dello stato delle superfici impermeabilizzate;
ripristino della protezione superficiale mediante applicazione di una nuova mano di vernice protettiva.

Questo intervento periodico consente di mantenere efficiente il sistema impermeabilizzante, rallentare il naturale processo di invecchiamento dei materiali e prolungare significativamente la vita utile della copertura.

Grazie a questo programma, il cliente continua a beneficiare della garanzia continuativa prevista dal Metodo DPA, basata sulla manutenzione programmata e sul monitoraggio costante delle prestazioni della copertura nel tempo.

Il Metodo DPA

Questo intervento rappresenta un esempio concreto del Metodo DPA.

Prima di proporre demolizioni o rifacimenti completi, analizziamo attentamente lo stato della copertura per individuare le reali cause delle problematiche riscontrate.

Quando le condizioni tecniche lo consentono, privilegiamo soluzioni che permettano di recuperare le parti ancora efficienti del sistema impermeabilizzante, riducendo tempi di lavorazione, costi, produzione di materiali di risulta e impatto ambientale.

Ogni copertura viene valutata singolarmente, individuando la soluzione più efficace e sostenibile per il cliente.

Hai problemi di infiltrazione?

Non tutte le coperture devono essere demolite.

In molti casi è possibile recuperare il sistema impermeabilizzante esistente attraverso interventi mirati e tecnicamente corretti.

Richiedi un sopralluogo tecnico DPA per valutare lo stato della tua copertura e individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Chi seguirà il tuo intervento?

Mi chiamo Pasquale D'Onofrio e sono un geometra specializzato dal 2007 in impermeabilizzazioni.

Seguo personalmente sopralluoghi, valutazioni e interventi, dalla prima visita fino alla consegna dei lavori.

Il mio obiettivo non è proporre l'intervento più costoso, ma individuare il problema reale e suggerire la soluzione più efficace e duratura.

Quando è possibile recuperare una copertura esistente, preferisco farlo piuttosto che proporre demolizioni inutili.

Domande frequenti

Risposte rapide sui nostri interventi di impermeabilizzazione e manutenzione.

Recupero e impermeabilizzazione di una copertura a Castel Volturno

Introduzione